睽違已久的正宗韓式恐怖片《靈異405號房》，由《超能警探》李世榮、《月之戀人－步步驚心：麗》朴智英、《浪漫醫生金師傅2》朴孝珠主演，本作也是南韓在新型冠狀肺炎疫情後，首波上映的韓國新片，引起許多關注！

　　《靈異405號房》故事敘述女主角宥美（李世榮 飾）帶著妹妹來到了一家飯店，飯店負責人慶善（朴智英 飾）將姊妹倆視為自己的家人，十分熱情地接待她們，但卻陸續發生許多怪事，原本該是令人放鬆休憩的飯店，卻成為毛骨悚然之地……

　　公開的預告中，可見女主角在開車前往飯店的路途上，突然發現路邊有名可疑的女子，往後照鏡一看竟發現她的頭突然掉了下來，令人驚愕。此外，「絕對不能往上看」、「絕對不能獨自徘徊」、「絕對不能進入405號房」等文案，也引起觀眾們的好奇心，不禁令人猜想這間飯店究竟隱藏著什麼駭人聽聞的恐怖事件。